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The Rental Market in Spain: Holiday Rentals, Seasonal Rentals, and Long-Term Rentals under Regulation
→ Seasonal rentals in Barcelona have grown from 2.1% of total listings in 2019 to 14.4% in 2023: their relative share has increased sevenfold. → In Madrid, they have also grown exponentially, though less intensely: from 4% to 10% (3.5 times). → Meanwhile, the share of long-term rental listings among total advertisements has dropped in […]
José María Raya, Manuel Hidalgo Pérez, Jorge Galindo, Javier Martínez Santos
21 Nov, 2024
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29 NOV, 2023
Last Tuesday, November 28th, we talked about our book “Un País Posible: Manual de Reformas Políticamente Viables” (Un País Posible: A Handbook of Politically Viable Reforms) thanks to the invitation of the Harvard Kennedy School Spain Alumni Network. The conversation counted with the interventions of Toni Roldán, Miguel Almunia, Marta Suárez-Varela and Antonio Cabrales and […]
10 Oct, 2023
España tiene prácticamente la misma renta real per capita que hace 15 años, mientras que otros países de nuestro entorno son mucho más ricos que entonces. Esto significa que en los últimos dieciocho años no hemos mejorado, de media, nuestro nivel de vida. Nos encontramos, por tanto, en el camino hacia dos décadas perdidas. Hay […]
3 May, 2023
La nueva política de vivienda plantea resolver los evidentes problemas del alquiler en las ciudades españolas a través de un control de precios en zonas tensionadas y un esfuerzo para incrementar la oferta de alquiler social. El esfuerzo en acceso es prometedor y va en la dirección adecuada para resolver el problema, mientras que el […]
9 Feb, 2023
El control de precios de alquiler se ha vuelto parte central del debate de política pública. Cataluña implementó uno en diciembre de 2020: la Ley 11/2020 que limitó los alquileres en Cataluña durante año y medio. Una evaluación a partir de microdatos y metodología precisa de la experiencia catalana basada en la comparación de viviendas […]
9 Feb, 2022
La polarización territorial está entre las principales mega-tendencias de la globalización del siglo XXI. Las causas de la despoblación son estructurales y están asociadas a las dinámicas de la globalización y a las economías de aglomeración. En este policy brief analizamos los datos de la evolución de la despoblación en España a lo largo de […]
26 Oct, 2021
En el presente documento analizamos al detalle los componentes clave (control de precios, medidas fiscales y aumento de oferta) de la nueva y ambiciosa Ley de Vivienda presentada por el Gobierno.
